锦和越界田林坊
越界田林坊
入口
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公共区域
公共区域
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地 址：上海市徐汇区田林路130号
地铁：距离地铁15号线、地铁9号线桂林路站约575米
电 话：18472190960
楼 层：6层
电 梯：客梯2部，货梯1部
物业管理费：15.0 元/㎡·月
日租金均价：5 元/㎡·天
网络通讯：电信，联通，移动
停车位：200个
车位费：800元/月
绿化率：30%
开发商：锦和置业
物业管理：锦和商业
总建筑面积：38000平方米
标准层高：3.8米
实用率：85%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 175 平米 | 5 元/㎡·天 | 319375 元/月 |
| 222 平米 | 5 元/㎡·天 | 405150 元/月 |
| 492 平米 | 5 元/㎡·天 | 897900 元/月 |
| 908 平米 | 5 元/㎡·天 | 1657100 元/月 |
| 1275 平米 | 5 元/㎡·天 | 2326875 元/月 |
| 1425 平米 | 5 元/㎡·天 | 2600625 元/月 |
| 1775 平米 | 5 元/㎡·天 | 3239375 元/月 |
介绍
园区位于徐汇漕河泾开发区田林路与苍梧路交接处，属田林次级商圈，周边以产业园和标准办公物业为主；地处内环外、中环内，距离徐家汇地区约3千米左右，距人民广场约8.5千米，交通便捷，地理位置优越，毗邻9号线桂林路站；是企业办公佳地。
园区前身为上海航天技术812研究所，于2016年9月开始改建，2017年3月完工，总建筑面积约3.8万平方米，是上海目前稀缺地处离市区不远的创意园区。整个园区以庭院式办公为理念，整体绿化容积率相当高，独栋办公、庭院式办公、Loft办公给到客户不一样的办公环境及创意空间思维，充分体现创意园区的独特性，园林艺术更好的融入了公共空间，并将融合“办公 创意休闲配套”三大功能，囊括产业生活全方位需求，在开放式生态园林街区中，形成了产业互动，将创意工作室、创意文化、广告传媒、等创意商务休闲产业灵活的衔接在一起，并形成完整的产业链条。
项目配套设施成熟，银行、酒店、超市、商场、商务中心一应俱全。园区拥有两栋中间可链接的独栋厂房，超过6000平米的空间，老上海风情和西方文化充分结合，在田林社区，人们可以看到属于老上海的墙裙、深邃颜色的木质家具，以及在不同的场景体会到浓郁的或英伦、或北欧的风情；庭院的所有的桌椅都偏休闲风，在这里，人们既可以办公也可以娱乐。
周边信息
附近的酒店 距离怡馨酒店(上海桂林路地铁站店)141米、距离艾巢青年旅社(上海桂林公园地铁站店)167米、距离城家公寓(上海漕河泾桂林路地铁站店)193米、距离上海永住国际青年旅舍901米、距离全宿酒店(漕河泾开发区上海师范大学店)934米、距离贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)1.5公里、距离上海兰凯公寓1.7公里、距离欧丽商务酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)1.7公里、距离纳兰精选酒店1.8公里、距离上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)1.9公里、距离迷家青年酒店(上海虹桥漕河泾店)2.0公里、距离上海蓝杉旅馆2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共12家酒店。最近距离: 141米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，500米-1公里2家，1-2公里7家；酒店类型4种，前三种类型：经济型6家、青年旅舍3家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约3.7分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离冇空间·台州府宴86米、距离瑞幸咖啡(田林路店)104米、距离蜀当家·盐帮川菜·烤鱼(上海首店)105米、距离老谭记·本帮江浙菜·海鲜(苍梧路店)109米、距离丽丽三鲜螺蛳粉(田林路店)109米、距离寻裕记·现炒浇头面(苍梧路店)110米、距离石膳家·石锅拌饭(苍梧路店)114米、距离嘉厨·本帮面·手工鲜肉小笼(田林路店)116米、距离瑞幸咖啡(田林坊店)116米、距离洪十爷鲜蒸炖汤馆118米、距离陇上人家·西北菜(苍梧路店)119米、距离肥汁米蘭香港米线(田林路店)119米、距离楚褚热干面(田林路店)119米、距离圆丰楼·扬州早茶淮扬小炒122米、距离东北大院铁锅炖(苍梧路店)122米、距离老朴家铁锅炖·东北菜·烧烤(田林路店)126米、距离大骨·牛肉汤(苍梧路店)127米、距离红盔甲·小龙虾(田林店)128米、距离破儿店江湖菜·烧烤大排档129米、距离茂掌柜螺蛳粉(田林路店)129米。
附近餐饮分析 2公里范围内共142家餐饮。最近距离: 86米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米53家，300-500米18家，500米-1公里23家，1-2公里47家；餐饮类型58种，前三种热门类型：快餐10家、咖啡厅9家、面馆9家。人均约¥10～¥249。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离上海农商银行(田林支行)169米、距离招商银行24小时自助银行(漕河泾支行)178米、距离上海农商银行24小时自助银行(田林支行)180米、距离招商银行(上海漕河泾支行)182米、距离中信银行24小时自助银行服务(漕河泾支行)291米、距离中信银行(漕河泾支行)293米、距离华夏银行(漕河泾支行)305米、距离中国农业银行24小时自助银行(桂林支行)306米、距离中国农业银行(桂林支行)323米、距离中国建设银行(漕河泾支行)389米、距离中国工商银行(田林路支行)445米、距离中国工商银行24小时自助银行(田林路支行)457米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(田林新村营业所)513米、距离广发银行(漕河泾支行)546米、距离广发银行24小时自助银行(漕河泾支行)553米、距离上海银行(桂林路支行)612米、距离上海银行24小时自助银行(桂林路支行)612米、距离中国工商银行(华鑫中心支行)642米、距离中国工商银行24小时自助银行(华鑫中心支行)643米、距离兴业银行(上海漕河泾支行)648米。
附近银行分析 2公里范围内共102家银行及相关金融网点。最近距离: 169米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，300-500米6家，500米-1公里27家，1-2公里63家；主要银行品牌包括：中国工商银行17家、中国农业银行12家、中国建设银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
WAYTURA、上海新跃联汇电子科技有限公司、爱乐甜(上海)品牌管理有限公司、格洛瑞贸易(上海有限公司)、上海祥旭信息科技有限公司、上海欧帛服饰有限公司、上海禾邑建筑装饰工程有限公司、SLD梁志天设计集团上海总公司、浙江力心文化传媒(集团)有限公司、上海朗之奕展览有限公司、上海妙妙薯餐饮有限公司、上海拙浑信息科技有限公司、06 Studio、上海提香服饰有限公司、DAS大森设计(上海公司)、上海大隐室内设计工程有限公司、上海亘序建筑设计事务所、杜玛控股、上海乌禾实业有限公司、华智启辰(上海)科技有限公司、诚达创业产业园9号楼。